बिना रेरा पंजीयन भूखंड बेचने का मामला, खरीदारों से निवेश से पहले परियोजना का पंजीयन जांचने की अपील |
हेड लाइन्स :
- आरंग की सालासार विहार परियोजना में बिना रेरा पंजीयन भूखंड बेचने का मामला।
- प्रमोटर राजीव सोनी पर 25 लाख रुपये की शास्ति अधिरोपित।
- CG-RERA ने इसे रियल एस्टेट अधिनियम, 2016 की धारा 3 का उल्लंघन माना।
- संपत्ति खरीदारों से निवेश से पहले आधिकारिक वेबसाइट पर पंजीयन सत्यापित करने की अपील।
रायपुर। छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (CG-RERA) ने रायपुर जिले के आरंग स्थित सालासार विहार परियोजना में बिना रेरा पंजीयन भूखंडों की बिक्री के मामले में प्रमोटर राजीव सोनी, पिता के.एल. सोनी, पर 25 लाख रुपये की शास्ति लगाई है। प्राधिकरण के अनुसार, दस्तावेजों और उपलब्ध तथ्यों की जांच में परियोजना के तहत भूमि को भूखंडों में विभाजित कर पंजीयन के बिना बिक्री किए जाने की बात सामने आई।
रेरा अधिनियम के उल्लंघन पर कार्रवाई
प्राधिकरण ने इस मामले को भू-संपदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 3 का उल्लंघन माना। इसके तहत अधिनियम की धारा 59 के अंतर्गत परियोजना की अनुमानित लागत के आधार पर 25 लाख रुपये का अर्थदंड लगाया गया है। नियमों के अनुसार, निर्धारित श्रेणी की रियल एस्टेट परियोजनाओं का रेरा में पंजीयन कराना अनिवार्य है। आवश्यक पंजीयन के बिना ऐसी परियोजनाओं का विज्ञापन, विपणन या बिक्री करना कानून के प्रावधानों के विरुद्ध हो सकता है। इन नियमों का उद्देश्य संपत्ति खरीदारों को परियोजना की वैधानिक स्थिति और जरूरी जानकारी उपलब्ध कराना है।
भूखंड खरीदने से पहले पंजीयन जांचें
CG-RERA ने आम नागरिकों और संपत्ति खरीदारों से अपील की है कि किसी भी आवासीय या भूखंड परियोजना में निवेश करने से पहले उसका पंजीयन क्रमांक, प्रमोटर का विवरण और संबंधित दस्तावेजों की जांच करें। इससे संभावित विवादों और आर्थिक नुकसान के जोखिम को कम करने में मदद मिल सकती है। खरीदार परियोजनाओं के पंजीयन संबंधी जानकारी प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट https://rera.cgstate.gov.in पर देख सकते हैं। प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता, जवाबदेही और नियमों का पालन सुनिश्चित करना उसकी प्राथमिकता है।
खबरें और भी…
हमारे whatsapp ग्रुप से जुड़ें;https://chat.whatsapp.com/BbNFAy9gDg1E4s1kHkjJrG फेसबुक से जुड़ें;https://www.facebook.com/profile.php?id=61581539725954 यूट्यूब से जुड़ें; https://www.youtube.com/@swatantrachhattisgarh व्हात्सप्प चैनल से जुड़ें; https://whatsapp.com/channel/0029VaSGTZ1Lo4hYCjY45G2q ट्वीटर से जुड़ें; https://x.com/c35509
